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上两周，本报报道了越秀、海珠、荔湾三大老城 区旧楼△加装电○梯 的状 况，备受市民合怀。本期，咱们将连接披露云汉、白云、番禺三大主力 栖……△身■区的旧楼加装○电梯现状，供市民正在置业时参考。广州日报 全★媒…体记 者王荔珏。
华景新城是云 汉区超大型社区凯发k8国际首页登录，华夏地产 芳满庭苑○分行资深生意司理叶俊锋先容，固然华景新城内电梯物业占大批，均价大○ 约○正在5万~6万元/m2之间，但亦有个别楼梯楼物业，怡景园 的楼梯楼均价为4万~4。3万元/◁m2高速电梯，加装电梯后，均价 则可与邻近的电○梯楼看齐。怡景园厉重有70平 方米把握的两房以及94~95平方米的三□房等。当下买家更 为青睐三★房单元。因为华景新城对应省□△一级华景小学=学位，且直升省 一级市113中学，颇受学位型买家喜好。像一套70平方米楼梯楼高△层两房▽以及97平方米楼梯楼低层三房，均有加装电梯的能够，目前售价分歧○为350万元和485万元。
据华夏地产天○■誉分行○高级 生 意★司理刘剑锋先容，紫荆…小区的楼=龄 约为22年，户型网罗有72平方米的两房，90平方米的三房等。目前○■小区内楼梯楼均价=■ 约为5万元 /m2，且大个别楼栋已加装了电梯，另有○少个别楼栋已实行了加装电梯★的公◁示，公示的楼梯楼价○值与已加装电梯 的均价相仿，目前这类型单元的□均价 约5。6万~6万元/m2。紫荆小区对口 省▽一级学校华阳=小学学位，且直升省一级市47中学，于是更能吸引有 学 位需★求的买 ○家。而伴跟着该小区加装电梯事业的实行，亦有个别“刚需”客抉择正在该小区置业。如紫荆 小区 有△一套 90平方米三房 放○售，该单元已加装电梯，总售价约550万元。
林和东途公安 宿舍也有个□别单元加…装了电 梯。华夏地产刘剑锋外现，与现时均价为5。5万◁ 元/m2的 楼★梯楼物业比拟，已加装电梯物业 升幅 正在10%把握。抉择正在公安宿舍置业的客户看中该小区处置相对完整，且对口华阳小学学位。公安宿舍的户 ○型 网罗有◁72平○方米两○房，90~110平方米三房等，目前放盘量亏损，现有一套72平方米的两 房放售，东南向中层，正实行电梯装置，总售价420万元。
位 于○■天寿◁途的珠委宿 舍为大型社区凯发k8国际首页登录，共有11栋物业。据华夏地产远洋小划分行高级生意司理任碾文先容，珠委宿舍可对应○★入读省一级的华阳小学学○位，于是客户公★共是学位型买家。目前珠委宿舍10号、11号楼栋因楼龄新、户型高洁而较为热销。珠委 宿○舍 电 梯楼放○售房○源□较为紧缺，目前放盘众是楼梯楼物业，如珠委宿舍正在售的60平方米的低 层两 房单元，楼龄约28年，售价约380万元。另有一△套82平方米的◁ 三房中层… 单元，框架型布局，楼龄大约23年，放盘价为550万元。
位处 西□★槎途的荔雅 苑 楼龄20年把握，内有楼梯楼和电梯楼物业k8凯发国际。据华夏地产西槎途分行高级生意司理陈志强先容高速电梯，目前该盘楼梯楼物业均价约2。7万~2。8万元/m2，电梯楼物业的均价则约3。3万元/m2，目前，荔雅 苑 51号楼正 打 ○定■加装 电梯。据先容，该小区的买家厉重以“刚需”客为主，较为 青○睐50~ 60平方米的小=两 △ 房，但总体放售房源甚少，现荔=雅苑有一套70平方米东南■向的低层两房 正在售，售价约为206万元。
位于前景途□的聚◁景雅居楼龄约18年，现时楼○…梯楼物业的均价约2。7万元/m2。据华夏地产前景分行生意◁司理曾详晖先容，目前该小区有旧楼 加装电梯，估计加□□装电梯后升幅约有一成k8凯发国际。该小 区有57平方 米的一房，67平方米的两房等，目前小区业主○○更青睐△于放…租而非放售，房钱价值相对照周边一律物业的价值稍高，周边楼梯楼○一★房月租约2000~2300元，两房月租约3000~3300元。
相关于云汉、白云等区域，番禺区旧楼加 ★装 □电◁梯 的状 ○况较少，厉重纠合正在市桥板块，如康裕园、北丽园等个别◁楼栋都有 ◁ 加装电 梯的盘算。华夏地产西丽途分行=生意司理潘余波外现，康裕园对口市桥中央小学，楼龄约20~25年，现时有个别楼栋加装了电。凯k8凯发国际发k8国际首页登录高速电梯。