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　　【项目业态】住所、商务公寓、贸易【 =产权年限】70年（2023-2093年）★【公寓筑面】约5。2万㎡【公寓面积】约38-70㎡ 1-2房【总套数】812套【总楼层】46层【梯户比】8梯26户【均价】约4。5万/㎡？

　　付款办法：首付4。5成，贷款10年地铁口：上梅林站★高 速电★梯 、梅村站，地铁4。9号线分钟学区：梅丽小学、翰林实行<= st○rong>搭 ○客电梯<★ /str ong△>，可积分入学。

　　70㎡大两房约285-345万 ━━━◦◦◦✫✫━━━━…━ ━━ 38㎡单间 租5500元48㎡小2房租6500-7000元70㎡大2房租9000-9500元1️⃣：双地铁口，出行容易<○s tr★ong>自□愿人行道，一站福田核心区2️⃣：70年产权自愿人行道，有阳台通燃气，民水民电，可积分入学3️⃣：面积小，总价低，易上车，福田 独一正 在售最低总价< st★=rong>搭客电梯<○/str on★g>，超稀缺4️⃣：房钱回报率高< strong>凯发k8国际首页登录，估计房钱收益4%-5%5️⃣：代价倒挂高速电▽梯○，比界限近十年内次新房低廉35%-40%—— 项目价格 ——⚜福田CBD中轴之上，限购区绝版资产首善福田，深圳行政、文明、金融、商务和邦际往来五大核心，深港双城都邑圈头排。项目择址福田中轴正脉，直距○ 福田 核心◁区仅约□ 2公 ■里凯发一触即发凯发k8国际首页登录自动人行道乘客电梯高速电梯，为高净值人才寓居&投△资的理思★承载 地。

　　⚜核心双地铁口物业，出行速人◁一步双地铁口+四轨交汇+一横两纵+深港畅▽行【地铁】地铁4/9/10/22号线（正在筑中）四轨会聚，直距 约300米内4/9号线站市 民核心。

　　【深港畅行】4站福田高= 铁站，速达香港西九龙；近邻福田、皇岗双港口；估计2024年“粤车南下”发轫落地，渐渐完毕全自驾往返。

　　⚜2。5公里高阶生涯圈，坐揽半壁福田核心区2。5公里限度内，集萃双地铁口+7大◁ △○市 ▽级市 政…=配套+3大品▽牌旗舰★ 贸易+3大三甲病院+超10所学府，尽揽核心高阶生涯半径。【市政】◁ …市民核心■/…会展核心/深圳★藏书楼 /博物○馆/○音乐厅/少年宫/书城等？

　　【医疗】北京大学深圳病院（三甲）、深圳市儿童病院（三甲）、广州中□医药■大学深 圳病院（三甲▽），一齐之隔福田第二黎民病院【学 校】一齐之隔梅丽小学，近邻福田区实行指导集团翰林学校等超10所学府？

　　⚜邻接500亿深圳智谷，精尖人才首选住区步行约相称钟极速通勤深圳智谷——500亿投资高科技总部基地，集聚开展5G、人工智能、集成电器等新一代■讯息 技艺财富。目前，招商局金融科技、正大、中科院、大疆、西门子、光荣等顶□ =……尖企业○ ○和 项目已落○户，将来导○入超20万高精尖人才，加持片区高密度租客泉源及高…房钱继承○力。

　　⚜五至公园环畔，合内生态资源最◁ 群集住区○项目直距莲花山约700米。周边会聚五 大丛林…公园（ 莲花山、梅林山< strong>高速电梯、银湖山、笔架山自愿人行道◁○、核心公园），坐揽福田约72%原生○◁山林 资源。